Naše služby

Posláním společnosti DOSPRA, spol. s r.o. je poskytování komplexních a profesionálních služeb v oblasti správy a údržby nemovitostí s využitím moderní techniky a s týmem profesionálů, kteří jsou připraveni plnit vaše přání a potřeby. O vysoké kvalitě naší práce svědčí nejen uznávané certifikáty ČSN 9001 a ČSN 14001, které firma vlastní, ale především spokojenost samotných klientů a neustále se dynamicky zvyšující počet spravovaných bytových domů. Tento fakt se stal pro naši společnost tím nejvyšším oceněním, ale i závazkem pro další působení na trhu.

Stručný výčet námi nabízených služeb – výběr dle individuální dohody s klientem:

metodické vedení v oblasti ekonomické, technické a legislativní

Administrativní a ekonomická činnost

administrativní a ekonomická činnost:

spisová evidence dle jednotlivých nájemníků a podnájemníků
provádění inkas a plateb přes samostatný bankovní účet klienta
kontrola plateb na příspěvky na správu a údržbu domu a poskytování služeb
kontrola prvotních účetních dokladů a platby dodavatelům prací a materiálů
daňové (vypracování a podání daňového přiznání - daň z příjmu, daň z nemovitosti…) a statistické povinnosti spravovaných subjektů
sestavování a předkládání měsíčních zpráv o hospodaření klienta
zpracovávání odměn představitelům či zaměstnancům klienta, včetně zákonných odvodů,
vyúčtování nákladů na služby spojené s bydlením na jednotlivé spotřebitele – otop, TUV vodné, elektřina, plyn, výtah,..
vedení účetnictví dle zák. 563/91 Sb.
styk s orgány státní správy
zajišťování korespondence klienta se třetími subjekty
zpracování podkladů pro úvěr a podkladů pro vyřízení dotací, a to na základě spolupráce s bankovními domy a stavebními spořitelnami
podávání návrhů na vklady a zápisy do katastru nemovitostí (např. při převádění jednotek do osobního vlastnictví)
poskytování vymezených informací členům společenství či jiným osobám dle dispozic klienta
vedení archivu klienta

Právní činnost

právní činnost:

evidence a vymáhání pohledávek - návrhy na podání žalob, zahájení exekucí či jiné formy vymáhání pohledávek
kontrola insolvenčního rejstříku
zastupování klienta v jednání s třetími osobami, zastupování v soudních sporech
uzavírání smluv týkajících se provozu nemovitosti, kontrola jejich plnění, reklamace při jejich nedodržování, vymáhání případných sankcí a penalizací
vedení evidence představitelů klienta a jejich aktualizace v obchodním či jiném rejstříku
svolávání a organizace jednání orgánů klienta
jednání s pojistitelem majetku klienta